民族路金店面
彰化買屋 /
彰化買房
-
豪宅土地廠房 正華山路金店面
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 112
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2288 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.71 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
華山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59 坪
- 其他面積：30 坪
- 土地面積：18.45 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：平和國小彰安國中
鄰近公園：成功公園
生活機能：民權市場
附近交通：彰客火車
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：平和國小彰安國中
鄰近公園：成功公園
生活機能：民權市場
附近交通：彰客火車
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於彰化市成熟核心區，具備極佳的商業與生活機能，對於「創業居住」或「收租置產」的買家而言，具有相當高的實用價值與地段優勢。特別是其鄰近學區與市場的特性，能確保穩定的潛在需求。
然而，作為買房者需特別審慎考量「屋齡 49 年」與「單價 25.71 萬/坪」之間的匹配度。高單價與老舊建物之間存在投資折舊風險，且銀行貸款可能受到限制，加上車位資訊不明確，這都是潛在的財務負擔。
購買建議： 若您具備自組資金能力或能接受較高自備款，且目的在於長期持有收租、經營工作室或規劃改建，此物件值得深入考察並預約實地賞屋，建議優先請專業技師或地政士協助確認房屋結構與產權狀況。若您追求的是新成屋的居住體驗、低維護成本或純粹的居家安寧，此物件可能並非最佳選擇。
問與答
豪宅土地廠房
豪宅土地廠房
張明子(仲介，收取服務費)
暱稱：張明子
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-329015
訂閱：8 (加入)
太平洋房屋 彰化民族 加盟店
經紀業名稱: 彰一不動產有限公司
證號: (107)登字第326195號
優質專業全方位服務
誠意對待每一位顧客
幫您圓幸福成家的夢
歡迎來電委託
～六佰萬經紀人～
～單月貳佰萬～
24屆金仲獎營業員楷模
豪宅土地廠房 張明子 0923329015
我家粉絲團
主打物件
